Cuidados na hora de alugar um imóvel
.
Procurar por um imóvel para locação requer alguns cuidados e os detalhes que merecem maior atenção, acabam trazendo muitas dúvidas.

Prova disso, é o grande número de consultas sobre dúvidas ou problemas com locação, que chegam ao Procon.

Itens importantes, e que devem ser levados em consideração, como infra-estrutura de serviços (supermercados, feiras, farmácias, hospitais, escola, etc.) os meios de transporte que servem a região, o futuro locatário deve também estar atento para cobranças de taxas de cadastros e outras despesas.

Se tiver dúvidas procure informar-se sobre a legalidade ou não da cobrança. No Procon, as consultas podem ser feitas pessoalmente nos postos de atendimento, por telefone, carta, fax ou no site www.procon.sp.gov.br.

Outra preocupação freqüente dos locatários são as exigências de garantias para fechar o contrato. O Procon informa que pela Lei do Inquilinato, o locador pode exigir somente um tipo de garantia, que deve estar especificada no contrato: seguro-fiança, aval de fiador, caução de bens móveis ou caução em dinheiro.
 
De qualquer forma, o principal conselho é não alugar um imóvel baseado apenas em acertos verbais. É essencial a formalização em contrato, que deve ser assinado por todas as partes; proprietário, inquilino e administradora. E é lógico, antes da sua assinatura, esse contrato deve ser lido atentamente para que nenhum item passe despercebido e para que todas as dúvidas sejam esclarecidas antecipadamente.

E finalmente, nunca faça negócio sem a orientação de um corretor de imóveis credenciado (exija a apresentação da carteirinha do CRECI).

Boa Compra